低於市價的房產可說是可遇不可求，而最簡單的方式就是購買拍賣房產。不過，由於缺乏相關知識，只有少許投資者敢於購買拍賣房產。以下是有關如何購買拍賣房產的步驟：

一、拍賣會之前checklist

·        透過報章和網路尋找適合你喜好與預算的房產

·        勘查有關房產

·        預計維修成本

·        調查市價，並定下最高拍賣價

·        調查有關房產是否有任何限制（按揭、土著或非土著業權、馬來保留地）

·        聯絡有關仲介是否願意在拍賣前售出有關房產

·        如果願意售賣，準備相關文件

二、拍賣會當天checklist

·        如果仲介不願在拍賣前售出，那就出席拍賣會。穿著整齊可帶出自信的外表，讓其他買家覺得你會以任何成本購買有關房

·        提早30分鐘出席，在櫃檯登記並交上銀行匯票

·        出席簡報會，細心聆聽相關的重要條規

·        拍賣會開始之後，清晰且自信地出價拍賣。不要陷入拍賣戰

·        拍賣鎚子錘下的一刻就代表有關房產成功被拍賣

·        如果沒有成功獲得房產，到櫃檯贖回銀行匯票。如果成功獲得房產，簽署買賣合約和繳付剩餘的押款

三、拍賣會之後

如果你成功獲得拍賣房產，LACA拍賣（無分層地契或是個別地契的貸款協議及分配協議）所得房產，需在90天內繳付售價的餘款；非LACA拍賣所得房產則需在120天內繳付售價餘款。

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