白手起家，這57種賺錢門道，你知道幾個？

alphago

08-27

人人都想白手起家，可是對於我們這種沒有大把資金的窮人來說，這些賺錢的門道或許是一個很不錯的選擇。今天帶來的乾貨可以說是價值連城，真的是讓許多朋友們對賺錢有了新的認知。

不靠死工資，你可以這樣~~

1、銀行存款利息

2、民間借貸利息

3、自己擁有的住房、寫字間、商鋪等出租租金

4、自己擁有的住房、寫字間、商鋪以息代租，押金的錢生錢利息收入

5、自己擁有的住房、寫字間、商鋪以租代售產生的高額租金

6、控制別人的房產，升級轉租收入

7、低價全款買房，然後賣掉抵押貸款當銀行

8、讓別人管理你的企業或者託管出去賺被動收入

9、開分公司，複製被動收入

10、做新產品和服務的省會代理，做地市管道

11、打造品牌，賺取加盟費和品牌使用費

12、整合某行業現有企業，統一品牌，收品牌使用費

13、用公司資質賺傭金

14、把你閒置的汽車租出去

15、租給快捷酒店客房電腦

16、出租寵物、出租室內花草、出租包包、出租書籍、計程車、出租衣服、出租會員卡、出租首飾、出租家電、出租傢俱、出租數碼相機、出租電腦、出租戶外裝備、出租鋼琴電子琴。。。

17、出書版稅和寫電子書銷售

18、網路寫手文章被轉載的稿費

19、專利授權使用費

20、銷售人員推銷出去的產品服務定期重複購買產生的收入

21、發展一個經銷商重複進貨產生的收入

22、通過網頁銷售信賣資訊產品（利用病毒式行銷）

23、通過淘寶等轉售產品

綜合來看，無非以下幾種方式~~

24、金融被動收入：以月利率1%的成本向親朋、銀行借入X萬元，購買月利率1.5%的金融理財產品，每月賺取Y元被動收入。

25、房產被動收入：低成本控制別人高價購買用以出租的房產X套，升級出租，每月賺取Y元被動收入。

26、企業被動收入：低成本投資具有傑出經濟特性並且有令人佩服的年輕人管理的企業，每月賺取分紅1萬元；零成本無限複製你的企業，每月賺取更多分紅，達到10萬元；產品和服務精准定位，塑造、推廣品牌，增加市場佔有率，每月賺取更多分紅，達到100萬元。

27、租金被動收入：把自己已經佔有或者控制的東西出租出去，每月賺取Y元被動收入。

28、剩餘被動收入：把身邊有影響力的人變成自己產品或服務的兼職銷售員，我們每月賺取付給他們誘人傭金之外剩餘的Y元被動收入。

29、互聯網被動收入：通過互聯網自動銷售電子書、文章、視頻、軟體等有價值的資訊產品，每月賺取被動收入。

30、智慧財產權被動收入：創作自己的電子書、文章、視頻、軟體等有價值的資訊產品通過互聯網自動銷售，每月賺取被動收入。

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還有這幾條路，尚待你摸索~~

31：控房合租

控制別人用以出租的3室以上的套房，以合租的形式把房間分租給幾個租客，從中賺取房租差價。

32：以息代租

找到有房出租的親朋，把他的房子以市場價租下來，按照以息代租的方式收取押金，把此房免費出租給優質租客，把押金用來理財，月賺大於市場租金的利息收入。請加微信號:xgupiao 炒股必備工具

33：功能升級

控制別人的一套房產，通過功能升級，比如地段好、交通便利、環境好的住房，升級為辦公室或者工作室。出租給小企業主作為辦公用，賺取房租差價。

34：裝修控制

我們找到還沒有裝修的小戶型公寓業主，和他們簽訂《房屋對外出租許可權時轉讓合同》，通過裝修、配備家電把他的房產控制到我們手裡3年，假如幾個人合夥聯合出資控制8套；然後我們找到自己人從我們手裡租下這8套房，開酒店式公寓（簽訂《租房合同》），價格我們定，比如每套房每月租金1500元；3個月內，我們把酒店公寓8間打包成功轉讓給別的想開小賓館的下家（簽訂《公寓轉讓合同》），他們給了8萬轉讓費，我們收回部分投資，開始賺取3年的房租收入了。。。

35：以租代售

「以租代售」案例：投資者 U 以 20萬元價格購入一處房產，該房產中等裝修，前房東留下了全部傢俱及家電；該房產所在地段同類房屋的平均月租為 1200 元。U 採取「以租代售」模式，與買家 T 達成協議：新房租為 1500 元（即名義租金），其中 500 元作為以後購房款的預付定金。協議有效期為 3 年，約定 3 年後購買房價為 23 萬，簽訂協定時，交納購房 5%的首付款，即11,500 元，外加一個月的租房押金 1500 元。並同時約定：不滿意可以隨時搬走，但所付的 5%首付及名義租金不能退還。

36：變身銀行

通過關係低價全款購買60-90平米住房一套，低首付、銀行同等貸款利率按揭貸款賣給剛需購房者。比如房價50萬，買家只需首付20%即10萬元，即可過戶給他，然後把該房產抵押在我們家人名下，剩餘的40萬元向我們貸款，按照等額本息的方式每月給我們還月供。我們來做銀行！

37：民間借貸

誠信是永不倒閉的銀行，信賴你的人和值得你信賴的人是一個人最大的財富。找到信賴你的人，調動他們的錢，借給值得你信賴的人。中間的利息差歸自己所有。比如：以月利率1%成本借入信賴你的人的錢，以月利率1.5%借給你信賴的人。賺取每月0.5%的差價。

38：二度人脈

通過化整為零的方式以月利率1%以下的成本從親朋那裡借到資金，通過二度人脈找到並購買月利率1.5%以上的理財產品，賺取利息差價。

39：超市招商

我們發現一家大社區旁邊的門店招租，我們找房東談，租下來，分成攤位分組給其他商戶來賣菜，賣冷鮮肉，賣飲料零食，賣洗化用品。。。。你給房東的房租是20萬一年，你收的房租合計30萬，被動收入10萬，無需從事瑣事。更好的是一分錢也不用花，你找到房東，交定金1000鎖定房產，藉口裝修推遲三個月付房租，1個月裝修好，2個月招商。提前測試，沒有訂房之前就發佈招商資訊，有100個人打電話找你求租的時候再拿下房產。記住你不去找房子，不去動腦子思考怎麼不花一分錢來做的話，你就會沒有任何結果或者損失慘重。不花錢的買賣，提前測試的買賣不允許失敗。盈利在買賣之際，不在之後的希望當中。

40：商鋪分租

我們找到一間大的商鋪，整體租下，然後分租給其他的商戶。比如1萬元租下燈具市場的一間門面，兩面牆的每面和天花板可以以5000元的租金分租給3家小商戶，合計租金收入15000元，租金被動收入5000元。

41：租停車位

批量低價控制社區地下停車位，然後運用誘人策略分別租給沒有停車位的業主。

42：自動制水機

在很多居民社區，都有這樣的自動制水設備，刷卡或者投幣即可自助取水。這個設備就是投放者的資產，帶來源源不斷的被動收入。

43：加電站

我們在電動自行車（將來是電動汽車）的棲息地：工作單位和住宅區停車區提供加電站服務。

44：自助種菜

在郊區承包一塊耕地，按照平米為單位重新劃分區域，免費提供種子，農具等。把土地按月租給城市人自助種菜，體驗勞動樂趣和享用無公害蔬菜。

45：個人理財顧問

我們説明客戶優化配置資產，賺取更多被動收入，實現年輕富有、永遠富有。同時，賺取顧問被動收入。